最近收到一位朋友的咨询，让我想起了很多北京购房家庭面临的共同困境。这位朋友的情况很典型，我觉得分享出来，对大家都有参考价值。 这位朋友手里有四套房：通州北苑一套90多平的板楼在出租，朝青一套大三居自住，天津和大厂各一套被套牢。现在积分落户有望成功，两个孩子明年都要升学，急着搞定西城学区房。 听起来资产不少，但实际上压力很大。环京的房子套牢，孩子教育等不起，限购政策又卡着脖子。这不就是典型的"看起来很有钱，实际上很焦虑"嘛。 西城学区房，说实话，20年731政策后确实变复杂了。多校划片让很多家长心里没底，但话说回来，德胜和月坛这两个板块依然是最稳的选择。 天津和大厂的房子，我的建议是等个好时机出手。这两个地方靠着北京吃饭，北京好了它们才会好。现在出手虽然有损失，但换到北京来，长远看保值性肯定更好。 如果想稳一些，西城确实是首选。德胜、月坛重点关注，海淀的上地、东城的和平里也可以考虑。具体买哪个小区，等户口真正下来，再结合25年的入学情况做决定。 整体思路是"瘦身换血"。环京的房子趁着有小阳春的时候出手，集中资源到北京。虽然短期有损失，但长期看这个策略是对的。 说实话，北京的购房策略从来都不简单。既要考虑孩子教育，又要考虑资产保值，还要符合政策要求。但只要思路清晰，步骤得当，总能找到最适合自己的路。 最后提醒一句，积分落户的结果虽然有把握，但没有最终确定之前，所有规划都要留个预案。毕竟孩子的教育等不起，提前做好Plan B总是没错的。
日本MV与欧美MV的区别对于奶奶，冯锦源的梦境又有些不同，“梦里，我走了，把奶奶一个人丢在家里，梦醒了，我就会陷入自责，怎么把奶奶给丢下了。”这样的梦境总让他回忆起奶奶在世时他们俩的相处模式，“奶奶对我的关心，和爷爷不一样，她总喜欢碎碎念，我也总会无视或反抗她的唠叨，但没有奶奶在身边，好像家里又变得特别安静。”英特尔总监表示，这种三维结构使芯片制造「降低对最小特征尺寸的依赖，因为不仅能在平面上实现高密度，还能通过垂直堆叠达成」，因此高数值孔径光刻机在先进制程中的重要性「将低于当前 EUV 设备在 7nm 及更先进技术节点中的关键地位」。（来源：IT 之家）日本MV与欧美MV的区别电影《列车上的轮杆》1-42025年1-5月进口汽车18万辆，同比下降33%，这是近期少见的1-5月巨大下滑。其中5月进口车4.7万辆，同比下滑25%，环比增长9%。进口车在2014年达到143万辆峰值后开始下行，2016-2017年进口增速稍有企稳改善，2018年以来至今持续下滑。2024年进口规模持续锐减，全年进口仅有70万辆，同比下降12%。恩里克：“不惊讶。我们知道这将是一场非常激烈、非常困难的比赛。他们的防守非常出色。我们有机会进球，但没有把握住，比赛变得更加艰难。我们了解这项比赛的难度。我们必须考虑小组赛的最后一场比赛，那将会很复杂。”
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📸 周广峰记者 郭文鼎 摄
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📸 汪兴迎记者 郜凤芹 摄
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